- Nikita de Ruiter
- 15 sep
- 2 minuten om te lezen
Bijgewerkt op: 17 sep
Dertien vastgoedpartijen hebben een gezamenlijk commitment ondertekend dat de bouwsector structureel gaat veranderen.Voor het eerst in Nederland spreken zij af te werken met streefwaarden en harde plafondwaarden voor de CO2-uitstoot van bouwmaterialen in hun nieuwbouwprojecten. Met deze nieuwe norm versnellen de partijen, die samen goed zijn voor meer dan €60 miljard aan belegd vermogen, de omschakeling naar slimmer, circulair en biobased bouwen.
Duidelijkheid voor de markt: projecten met te hoge uitstoot vallen af
Het commitment van de dertien vastgoedpartijen, waaronder grote namen als Achmea Real Estate, Altera en Bouwinvest, biedt de markt een duidelijke boodschap: projecten die de afgesproken CO2-plafondwaarde overschrijden, komen in principe niet meer in aanmerking voor afname.
"Dit is een doorbraak", zegt Norbert Schotte van Building Balance. "Deze grote vastgoedpartijen laten zien dat ze hun verantwoordelijkheid serieus nemen. De markt weet nu waar zij aan toe is: bouwprojecten die onvoldoende duurzaam zijn, worden niet meer ontwikkeld of afgenomen."
Het doel is om hiermee bij te dragen aan de klimaatdoelen van Parijs, waaronder een reductie van 55% uitstoot in 2030 en een volledig klimaatneutrale sector in 2050. Dit stimuleert ook minder uitputting van primaire grondstoffen en meer innovatie.
Drie routes naar verduurzaming, met biobased in een sleutelrol
Het commitment benoemt drie strategieën om de materiaalgebonden emissies te verlagen:
Slimmer bouwen: efficiënter materiaalgebruik en verduurzaming van traditionele materialen zoals beton en staal.
Circulair bouwen: het hergebruik van materialen en ontwerpen die demontage mogelijk maken.
Biobased bouwen: het gebruik van hernieuwbare materialen zoals hout, vlas, hennep en stro.
Deze aanpak erkent de cruciale rol van biobased materialen, die CO2 langdurig vastleggen en bijdragen aan het behalen van de klimaatdoelen.
Samenwerken aan een nieuwe standaard
Met deze ondertekening is een gezamenlijke norm gezet. De komende maanden zullen de betrokken partijen verder uitwerken hoe zij dit commitment in hun inkoop- en ontwikkelbeleid gaan toepassen. In het voorjaar van 2026 vindt een eerste evaluatie plaats en wordt de aanpak mogelijk uitgebreid naar renovatie.
Dit gezamenlijke initiatief, gesteund door onder andere de IVBN, zet een nieuwe standaard voor een klimaatneutrale, circulaire en toekomstbestendige gebouwde omgeving. Het laat zien dat biobased bouwen, als een van de drie speerpunten, een onmisbaar onderdeel is van de oplossing voor de klimaatuitdagingen van de bouwsector.
